Prédios expulsam clubes masculinos e mudam Augusta

[roladoce]

Esse mundo já foi Hetero!!!

[Galhardo]

Tudo isso por causa da copa do mundo!!

Foda .....!
Ate nisso a Copa interfere !
Ali já peguei muita porcaria mas também muitas gatas que valeram a pena ; (
Vou sentir saudades da putaria da rua Augusta .....

[Galhardo]

Triste que nada, putaria como tudo na vida é sazonal. Depois surge outro ponto de putaria e recomeça tudo de novo. Uns se vão e outros reaparecem.
É o ciclo...

Deus te ouça !

[lindo401]

O AUMENTO DO VALOR DOS IMOVEIS NO BRASIL NAO TEM NADA A VER COM A COPA E SIM COM A FACILIDADE DE CONSEGUIR CREDITO IMOBILIARIO E OS JUROS BAIXOS Q FIZERAM COM QUE O MERCADO IMOBILIARIO SE AQUECESSE NO BRASIL POR CONTA DO GRANDE AUMENTO DA PROCURA. ESSA É A UNICA RAZAO.
AUMENTO NO VALOR DO IMOVEL POR CAUSA DA COPA OU DAS OLIMPIADAS APENAS OCORRERA NAKELES IMOVEIS SITUADOS PERTO DE OBRAS DE INFRAESTRUTURA, ESSES SIM PODERAO TER APRECIAÇÃO NO PREÇO.

[PRS]

O AUMENTO DO VALOR DOS IMOVEIS NO BRASIL NAO TEM NADA A VER COM A COPA E SIM COM A FACILIDADE DE CONSEGUIR CREDITO IMOBILIARIO E OS JUROS BAIXOS Q FIZERAM COM QUE O MERCADO IMOBILIARIO SE AQUECESSE NO BRASIL POR CONTA DO GRANDE AUMENTO DA PROCURA.

2

Outor incentivo, pelo menos aqui em Santos, é a isenção de pagamento de ISS para as emrpesas que reformem os imóveis do centrão , o que acaba estimulando empresas a mudaram-se para a região ; claro, acho difícil acabarem com os hotéis do centro - pros propiretários não é negócio reformar (a exceção é aquele hotel cuja porta é grudada ao bar do Xuxa - andaram pintando as paredes e até colocando porta gradeada ) e muito menos adaptar para algo que não seja ponto de prostituição - a não ser que ocorra um incêndio,como houve com aquele que ficava em cima de uma pastelaria na esquina da general camara com senador feijó,porque aí não compensa reformar.

[bullitt]

Além do crédito imobiliário, na minha opinião existem fatores sociais para toda essa procura por imóveis.

1. individualidade: cada vez mais as pessoas querem morar sozinhas e se juntar/casar mais tarde.
2. segurança: existe a sensação geral de que morar em prédio é mais seguro. Não sei se existe algum estudo que indique que de fato morar em um apartamento é mais seguro que morar em casa. Bom, depende muito do bairro, é claro. Acho que este assunto por si só já rende um tópico.
3. proximidade do trabalho (ou pelo menos do metrô): com o trânsito de São Paulo cada vez pior este item é cada vez mais importante na escolha de um local para morar. Se o sujeito mora longe, ele com certeza cogita em morar perto do trabalho pelo o que ele enfrenta diariamente com trânsito, enchentes, atrasos, stress, motoboys, greves de transporte público.

Considero a região da Augusta um bom lugar para se morar, acesso a vários estabelecimentos 24 horas e opções culturais, principalmente para pessoas mais jovens.

Quanto aos puteiros também acredito que vão sumir aos poucos, alguns poucos vão resistir mais tempo, da mesma forma que aconteceu com os cinemas XXX do centrão de São Paulo. Acho que os puteiros mais cedo ou tarde vão fechar e migrar para outros bairros ou até mesmo se transferir para outras ruas da região com menor especulação imobiliária, como nas imediações do Terminal Bandeira ou do Minhocão.

[roladoce]

Além do crédito imobiliário, na minha opinião existem fatores sociais para toda essa procura por imóveis.

1. individualidade: cada vez mais as pessoas querem morar sozinhas e se juntar/casar mais tarde.
2. segurança: existe a sensação geral de que morar em prédio é mais seguro. Não sei se existe algum estudo que indique que de fato morar em um apartamento é mais seguro que morar em casa. Bom, depende muito do bairro, é claro. Acho que este assunto por si só já rende um tópico.
3. proximidade do trabalho (ou pelo menos do metrô): com o trânsito de São Paulo cada vez pior este item é cada vez mais importante na escolha de um local para morar. Se o sujeito mora longe, ele com certeza cogita em morar perto do trabalho pelo o que ele enfrenta diariamente com trânsito, enchentes, atrasos, stress, motoboys, greves de transporte público.

Considero a região da Augusta um bom lugar para se morar, acesso a vários estabelecimentos 24 horas e opções culturais, principalmente para pessoas mais jovens.

Quanto aos puteiros também acredito que vão sumir aos poucos, alguns poucos vão resistir mais tempo, da mesma forma que aconteceu com os cinemas XXX do centrão de São Paulo. Acho que os puteiros mais cedo ou tarde vão fechar e migrar para outros bairros ou até mesmo se transferir para outras ruas da região com menor especulação imobiliária, como nas imediações do Terminal Bandeira ou do Minhocão.

Ou podem adaptar-se, ou seja, melhorar a infraestrutura, as garotas, atendimento e tornar-se algo "cult", vide, a boate do carequinha, que o reporter cabrito ajudou "fechar"

[PAULOSTORY]

[Carece de fontes]

CARECE DE FONTES QUER DIZER QUE O CARA QUEIMA A ROSCA OU QUE A MINA COLA O VELCRO

[Compson]

Além do crédito imobiliário, na minha opinião existem fatores sociais para toda essa procura por imóveis.

1. individualidade: cada vez mais as pessoas querem morar sozinhas e se juntar/casar mais tarde.
2. segurança: existe a sensação geral de que morar em prédio é mais seguro. Não sei se existe algum estudo que indique que de fato morar em um apartamento é mais seguro que morar em casa. Bom, depende muito do bairro, é claro. Acho que este assunto por si só já rende um tópico.
3. proximidade do trabalho (ou pelo menos do metrô): com o trânsito de São Paulo cada vez pior este item é cada vez mais importante na escolha de um local para morar. Se o sujeito mora longe, ele com certeza cogita em morar perto do trabalho pelo o que ele enfrenta diariamente com trânsito, enchentes, atrasos, stress, motoboys, greves de transporte público.

Concordo. Não é só crédito fácil não. O mercado imobiliário está crecendo porque tem demanda bem fundamentada.

Se fosse só empréstimo subsidiado para baixa renda, Moema não estaria com um prédio subindo em cada esquina (a $10k o m2 no lançamento).

Sobre a Augusta, nunca foi meu forte não. Talvez eu tenha conhecido tarde. Mas não posso dizer que sentirei saudade...

[Rodrigão]

Caros.
Eu acho que os Grandes Vilões são o Sr. Marone e o Prefeito Caçapa.
O Marone achou que era dono da cidade quando fez aqueles outdoors para a formula 1 com putas e o Prefeito caçapa desde essa ocasião pegou forte com a Putaria e ja esta a 2 mandados na prefeitura, não tem que aguente todo esse tempo minguando clientes...
Somado a Atitude do Prefeito caçapa + especulação imobiliaria + copa do mundo + outras alternativas de se ter sexo PAGO = Augusta já era.
Infelizmente é isso.
Não só a augusta como qualquer reduto de putaria aqui em SP esta fadado a falência.
Eu tenho visto algumas casas monterem boates em SBC, Guarulhos,Santo André, onde a prefeitura pega mais leve.
Talvez o caminho será esse as casas ao redor de SP ao inves de ocupar o centrão...

Rodrigão.

[lindo401]

Acho q a melhor saida para as boates seria em 10 lugar legalizar a prostituição e consequentemente este tipo de boates , saunas , casas de massagem, etc, fazer q estas casas paguem impostos.
Criar um lugar isolado , de preferencia na periferia, para nao ter problemas com vizinhança,pois onde abre um lugar destes o imovel residencial q estiver perto automaticamente desvaloriza..Onde todos os que quiserem abrir este tipo de negocio poderiam abrilo.Seria tipo uma 25 de março da putaria, tipo o bairro da luz vermelha em Amsterdã. , onde as casas legalizadas teriam q pagar seus impostos.
Acho q esta seria a melhor saida para todos, clientes, prostitutas, donos de estabelecimentos, população e estado.

[lindo401]

Dou ate uma ideia para o lugar, naum tem o Hopi Hari e o Wet n Wild na Bandeirantres?? Faz la do lado...........tipo um a Cidade dos Prazeres...........olha q naum seria ma ideia, ah e tb poderiam legalizar os Casinos, e ai poderia fazer tipo uma Atlantic City na região de Vinhedo......
Imaginem Casinos,hoteis, boates e restaurantes.
Certeza q iria bombar, trazer bilhoes em divisas..Tem Viracopos........ pertinho..trazendo gente do mundo todo..........etc etc etc.....os caras viriam ate do Polo Norte pois temos o que em outros paises nao tem q sao as unicas putas do mundo q alem de gostosas GOZAOOOO, so as putas daki GOZAOOO.....ia ter nego vindo aki de td q é lugar.
Ta ai minha sujestao.

[Leniente]

Pesquisei 2 futuros lançamentos:

- Soul Paulista (Rua Paim)
31 a 100 m2
Preços estimados: 8000/m2

- Capital Augusta (D. Antonia de Queiroz x Augusta)
38 a 54 m2
Preços estimados: 10000/m2

Está cada vez mais caro...
Na ZL (Tatuapé, lado da Celso Garcia, meio ruim), estão já pedindo 6000/m2 nos lançamentos!!

[Compson]

Pesquisei 2 futuros lançamentos:

- Soul Paulista (Rua Paim)
31 a 100 m2
Preços estimados: 8000/m2

- Capital Augusta (D. Antonia de Queiroz x Augusta)
38 a 54 m2
Preços estimados: 10000/m2

Está cada vez mais caro...
Na ZL (Tatuapé, lado da Celso Garcia, meio ruim), estão já pedindo 6000/m2 nos lançamentos!!

Compre uma bosta dessas e faça um empreiteiro feliz... É duvidoso que esses preços se sustentem nos próximos 2 anos até a entrega do apê, imagina ter um rendimento razoável...